Realitní makléř NYC Michele Kleier, hvězda „Selling New York“, sdílí 5 tipů s HollywoodLife.com, aby pomohla Ashley & JP najít jejich vysněný byt!
Najít dokonalý byt NYC není nikdy snadné - zejména jako nájemce. Musíte vzít v úvahu umístění a rozpočet. Bachelorette Ashley Hebert plánuje svůj velký přesun z Philadelphie do NYC, aby mohla žít se svým snoubencem JP Rosenbaumem. Samotný JP však údajně ani ve městě nebývá - takže s největší pravděpodobností budou muset hledat nové místo, které mohou oba nazvat svým vlastním. Tady jsou HollywoodLife. com tipy pro Ashley a JP o tom, jak najít své budoucí milostné hnízdo!
Michele Kleier, prezidentka a předsedkyně Gumley Haft Kleier a hvězda prodejní HGTV v New Yorku, sdílí její pět nejlepších tipů, jak najít perfektní NYC byt s HollywoodLife.com exkluzivně!
- "Napřed!" Radí Michele. "Extra ložnice je ideální nejen pro návštěvníky, ale i pro nové přírůstky do rodiny!"
- "Užijte si společnost makléře, kterého udržujete, " říká. "Opravdu, váš makléř jsou vaše oči a uši vůči trhu a komunikace a porozumění jsou klíčem k úspěšné navigaci po městě."
- "Ne všechny čtvercové záběry jsou vytvořeny stejné, " varuje Michele. "Realita toho, kolik takových omezených prostorových příkazů může být znepokojivých, ale protože se rozložení od bytu k bytu velmi liší, nezapomeňte nebo neodmítněte byt pouze na jeho čtvercovém záběru!"
- "Udělejte si čas, " sdílí Michele. "Ačkoli váš makléř odhalí životaschopné výpisy, musíte být snadno k dispozici, abyste mohli ubytovat tolik představení, kolik je třeba, zejména proto, že mnoho budov má denní a časové omezení, kdy je možné byty prohlížet, a inventář nájemného se pohybuje tak rychle!"
- "Věřte svým instinktům, " říká Michele. "Pokud se bota sevře, prostě se nehodí, takže se nemusíte odradit, další byt, který vidíte, by mohl být 'ten." "
Michele také navrhuje některé nádherné oblasti ve městě, kde by Ashley a JP měli plánovat pohled. "Nejlevnější prostory k pronájmu jsou nyní na východní straně města, v lokacích Murray Hill a Gramercy nebo Upper East Side, " podotýká. "Navrhl bych však využít výhodných cen na Upper West Side, ve vysokých 60 až 80 letech, na CPW (Central Park West) nebo WEA (West End Avenue), kde vidíme nové nakupování, stravování a noční život zajištění živého oživení mladých profesionálů a rodin. “
Podle mého názoru by Ashley měla kontrolovat tři weby, aby zjistila, jaké výpisy jsou na trhu ve městě.
- New York Times Real Estate: Tento web nabízí úžasný vyhledávací nástroj, který umožňuje skvělou interakci s uživateli. Ashley a JP mohou provádět vyhledávání, které upřesňuje jejich potřeby, jako jsou minimální a maximální ceny nájemného, konkrétní oblasti, ve kterých chtějí vypadat, jako je Upper East Side nebo West Village, a jaký typ budovy chtějí být (byt, co- op, dveřní budova). Pomocí předvolby pro pokročilé vyhledávání mohou přidat ještě více vybavení, jako je venkovní prostor, myčka nádobí nebo pračka a sušička. Jedinou nevýhodou tohoto nástroje je to, že záznamy nejsou pravidelně aktualizovány. Hledání může vrátit výpisy z více než šesti měsíců, které již nemusí být na trhu.
- StreetEasy je další populární vyhledávač nemovitostí. Tento nástroj má aktuální seznamy a lze jej použít v podstatě stejným způsobem jako motor NYT. Tento pokles má ten, že má méně komplexní možnosti vyhledávání založené na vybavení. Mnoho výpisů také neobsahuje obrázky.
- Craigslist býval nejoblíbenějším vyhledávacím nástrojem, ale v posledních letech vyhledávání vrátí spoustu spamu. Na tomto webu je dobré, že můžete prohledávat výpisy v každé z pěti čtvrtí nebo ve všech městech NYC. Hlavním problémem je to, že drobní makléři nyní přetahují systém se seznamy bytů a když se ukážete, že místo nevidíte, není to přesné umístění nebo jednotka, která byla inzerována. Ashley a JP - pozor na tento podvod!
BFF - pokud máte nějaké návrhy, které pomohou Ashley a JP s jejich vyhledáváním, podělte se o ně níže!
- Lindsey DiMattina
Více příběhů o svobodě:
- Ashley a JP jsou nyní na Twitteru!
- Jak by mohla Ashley nechat Ben navrhnout?
- Co musí Ashley udělat pro převod na judaismus!
